28 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue des muriers, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 28 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 698 mètres
- - Collège Ingres à 904 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue des muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue des muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 28 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 28 avenue des muriers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue des muriers se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
