34 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des muriers, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège Ingres à 918 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue des muriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 avenue des muriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 34 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 34 avenue des muriers se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des muriers se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
