8 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des muriers, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 544 mètres
- - Collège Ingres à 760 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 442 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 323 mètres
Ventes au 8 avenue des muriers
Une vente a été recensée au 8 avenue des muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue des muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue des muriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue des muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue des muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 8 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 avenue des muriers se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des muriers se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
