13 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue du 10e dragon, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 121 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1370 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 933 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 811 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue du 10e dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue du 10e dragon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue du 10e dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue du 10e dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 13 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 avenue du 10e dragon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue du 10e dragon se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
