22 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue du 10e dragon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Labat à 241 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1081 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 885 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 506 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue du 10e dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue du 10e dragon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue du 10e dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue du 10e dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 22 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 avenue du 10e dragon se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du 10e dragon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
