25 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue du 10e dragon, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 32 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 977 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 889 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue du 10e dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue du 10e dragon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue du 10e dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue du 10e dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 25 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 avenue du 10e dragon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue du 10e dragon se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
