31 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 123 €/m²0 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 31 Avenue Gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 334 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gambetta se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
montauban 82000
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Sarl Immopartners
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Devad DZAFIC
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