45 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard gustave garrisson, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°56 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 45 boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 456 mètres
- - Collège Ingres à 486 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard gustave garrisson
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard gustave garrisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix du 45 boulevard gustave garrisson par rapport à la voie
Sur boulevard gustave garrisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 45 boulevard gustave garrisson se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard gustave garrisson se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
