boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard gustave garrisson, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
38 ventes DVF boulevard gustave garrisson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard gustave garrisson dans son marché local
Prix boulevard gustave garrisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard gustave garrisson se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard gustave garrisson à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard gustave garrisson est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard gustave garrisson
Les ventes enregistrées boulevard gustave garrisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard gustave garrisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 89 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 452 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 369 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard gustave garrisson
Adresses boulevard gustave garrisson
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard gustave garrisson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au boulevard gustave garrisson à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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