carrefour du bicentenaire, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
carrefour du bicentenaire, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix carrefour du bicentenaire dans son marché local
Prix carrefour du bicentenaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements carrefour du bicentenaire se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative carrefour du bicentenaire à Montauban
Le loyer moyen estimé carrefour du bicentenaire est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité carrefour du bicentenaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Bourdelle à 178 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 356 mètres
- - Collège Ingres à 517 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 356 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 473 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier carrefour du bicentenaire
Adresses carrefour du bicentenaire
Retrouvez ci-dessous les adresses carrefour du bicentenaire, classées par tranches de numéros.
