71 chemin de la margue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 524 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 chemin de la margue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 913 €/m²0 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 71 chemin de la margue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Théodard à 964 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1177 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1132 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 71 chemin de la margue

Aucune vente n'a été recensée au 71 chemin de la margue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 chemin de la margue dans son marché local

Prix du 71 chemin de la margue par rapport à la voie

Sur chemin de la margue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 71 chemin de la margue se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 chemin de la margue se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de saint-andré, 82000 Montauban(1,990 €)

rue charles trenet, 82000 Montauban(1,741 €)

chemin de crabatous, 82000 Montauban(2,314 €)

chemin des gardelles, 82000 Montauban(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 71 chemin de la margue

Les biens actuellement en vente autour du 71 chemin de la margue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

227 m²

330 000 €

Montauban, 82000

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000