11 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse auguste rouanet, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Consul Dupuy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 55 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 117 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse auguste rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse auguste rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse auguste rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse auguste rouanet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse auguste rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse auguste rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse auguste rouanet dans son marché local
Prix du 11 impasse auguste rouanet par rapport à la voie
Sur impasse auguste rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 11 impasse auguste rouanet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse auguste rouanet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
