11 impasse baillères, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse baillères, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse baillères, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 840 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse baillères
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse baillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse baillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse baillères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse baillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse baillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse baillères dans son marché local
Prix du 11 impasse baillères par rapport à la voie
Sur impasse baillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 11 impasse baillères se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse baillères se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 11 impasse baillères à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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