18 impasse baillères, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 784 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 impasse baillères, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 impasse baillères, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 131 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1756 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 833 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 815 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 833 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 174 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 impasse baillères

Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse baillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 impasse baillères(2 314€)

9 impasse baillères(2 378€)

11 impasse baillères(2 473€)

14 impasse baillères(2 378€)

7 impasse baillères(2 383€)

12 impasse baillères(2 377€)

5 bis impasse baillères(2 381€)

10 impasse baillères(2 387€)

Prix du 18 impasse baillères dans son marché local

Prix du 18 impasse baillères par rapport à la voie

Sur impasse baillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 impasse baillères se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse baillères se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la fraternité, 82000 Montauban(2,381 €)

rue léon cladel, 82000 Montauban(2,326 €)

rue salvador allende, 82000 Montauban(2,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 impasse baillères

Les biens actuellement en vente autour du 18 impasse baillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.