16 impasse baillères, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 impasse baillères, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 impasse baillères, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 825 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 266 mètres
Ventes au 16 impasse baillères
Les 2 ventes au 16 impasse baillères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 impasse baillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 impasse baillères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 impasse baillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 impasse baillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 impasse baillères dans son marché local
Prix du 16 impasse baillères par rapport à la voie
Sur impasse baillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 16 impasse baillères se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 impasse baillères se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 21.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 16 impasse baillères à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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