3 impasse baillères, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 822 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse baillères, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 4.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 impasse baillères, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 87 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 788 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 770 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1453 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 788 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 128 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse baillères

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse baillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse baillères(2 016€)

5 bis impasse baillères(2 103€)

2 impasse baillères(2 102€)

Prix du 3 impasse baillères dans son marché local

Prix du 3 impasse baillères par rapport à la voie

Sur impasse baillères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 impasse baillères se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse baillères par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse baillères se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la fraternité, 82000 Montauban(1,948 €)

rue léon cladel, 82000 Montauban(1,928 €)

rue salvador allende, 82000 Montauban(1,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse baillères

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse baillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.