11 impasse bayard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 impasse bayard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 241 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 97 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 113 mètres
Ventes au 11 impasse bayard
Les 0 ventes au 11 impasse bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse bayard dans son marché local
Prix du 11 impasse bayard par rapport à la voie
Sur impasse bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 11 impasse bayard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse bayard se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 impasse bayard
Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 impasse bayard
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