11 impasse bayard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse bayard, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 impasse bayard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 241 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 97 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse bayard
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse bayard dans son marché local
Prix du 11 impasse bayard par rapport à la voie
Sur impasse bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 impasse bayard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse bayard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
