impasse bayard, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse bayard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse bayard dans son marché local
Prix impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements impasse bayard se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse bayard à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse bayard est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse bayard
Les ventes enregistrées impasse bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 32 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 310 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 310 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 155 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse bayard
Adresses impasse bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse bayard, classées par tranches de numéros.
