2 impasse bayard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 873 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse bayard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 a et de 4.56 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 impasse bayard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Guerret à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 273 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 273 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 787 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 112 mètres
- Ecole primaire Jacques à 108 mètres

Ventes au 2 impasse bayard

Les 0 ventes au 2 impasse bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse bayard dans son marché local

Prix du 2 impasse bayard par rapport à la voie

Sur impasse bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 impasse bayard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse bayard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,056 €)

rue georges clémenceau, 82000 Montauban(2,484 €)

rue jean daran, 82000 Montauban(2,212 €)

rue marcel guerret, 82000 Montauban(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1200 m²

160 000 €

Montauban, 82000