6 impasse bayard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 468 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse bayard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 impasse bayard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Guerret à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 263 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 263 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 758 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 116 mètres
- Ecole primaire Jacques à 127 mètres

Ventes au 6 impasse bayard

Les 0 ventes au 6 impasse bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 impasse bayard dans son marché local

Prix du 6 impasse bayard par rapport à la voie

Sur impasse bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 6 impasse bayard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse bayard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse bayard se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,919 €)

rue georges clémenceau, 82000 Montauban(2,057 €)

rue jean daran, 82000 Montauban(1,927 €)

rue marcel guerret, 82000 Montauban(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 6 impasse bayard

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

145 m²

415 000 €

Montauban, 82000