3 quai de sapiac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quai de sapiac, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 quai de sapiac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 50 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 847 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 332 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 728 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quai de sapiac
Aucune vente n'a été recensée au 3 quai de sapiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quai de sapiac dans son marché local
Prix du 3 quai de sapiac par rapport à la voie
Sur quai de sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 quai de sapiac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quai de sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quai de sapiac se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
