rue barbazan, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue barbazan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue barbazan dans son marché local
Prix rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue barbazan se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue barbazan à Montauban
Le loyer moyen estimé rue barbazan est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue barbazan
Les ventes enregistrées rue barbazan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue barbazan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 165 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 657 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 347 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 657 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue barbazan
Adresses rue barbazan
Retrouvez ci-dessous les adresses rue barbazan, classées par tranches de numéros.
