11 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue antonin perbosc, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 603 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 649 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 220 mètres
Ventes au 11 rue antonin perbosc
Une vente a été recensée au 11 rue antonin perbosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue antonin perbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue antonin perbosc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue antonin perbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue antonin perbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue antonin perbosc dans son marché local
Prix du 11 rue antonin perbosc par rapport à la voie
Sur rue antonin perbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 11 rue antonin perbosc se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue antonin perbosc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue antonin perbosc se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue antonin perbosc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 11 rue antonin perbosc est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
