6 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue antonin perbosc, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue antonin perbosc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 592 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 695 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 210 mètres
Ventes au 6 rue antonin perbosc
Une vente a été recensée au 6 rue antonin perbosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue antonin perbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue antonin perbosc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue antonin perbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue antonin perbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue antonin perbosc dans son marché local
Prix du 6 rue antonin perbosc par rapport à la voie
Sur rue antonin perbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 6 rue antonin perbosc se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue antonin perbosc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue antonin perbosc se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue antonin perbosc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 rue antonin perbosc est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
