3 rue balat biel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue balat biel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 rue balat biel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Ingres à 79 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 75 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Ventes au 3 rue balat biel
Une vente a été recensée au 3 rue balat biel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue balat biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue balat biel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue balat biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue balat biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue balat biel dans son marché local
Prix du 3 rue balat biel par rapport à la voie
Sur rue balat biel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 rue balat biel se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue balat biel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue balat biel se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
