18 rue barbazan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue barbazan, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 rue barbazan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 127 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 447 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 564 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 36 mètres
Ventes au 18 rue barbazan
Une vente a été recensée au 18 rue barbazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue barbazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue barbazan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue barbazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue barbazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue barbazan dans son marché local
Prix du 18 rue barbazan par rapport à la voie
Sur rue barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 18 rue barbazan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue barbazan se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
