18 rue barbazan, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 078 € à 2 832 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue barbazan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°16 et de 3.24 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 rue barbazan, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Neuf à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 127 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 564 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 447 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 564 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 76 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 36 mètres

Ventes au 18 rue barbazan

Une vente a été recensée au 18 rue barbazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

18 rue barbazan, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue barbazan dans son marché local

Prix du 18 rue barbazan par rapport à la voie

Sur rue barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 18 rue barbazan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue barbazan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue barbazan se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'abbaye, 82000 Montauban(2,221 €)

rue léo lagrange, 82000 Montauban(2,095 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(2,109 €)

rue barry courtaud, 82000 Montauban(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue barbazan

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.