1 rue bêche, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 674 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue bêche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 rue bêche, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "maison dorée" à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 150 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 522 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 507 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 522 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 140 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue bêche

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue bêche(1 916€)

4 rue bêche(2 187€)

3 rue bêche(2 181€)

6 rue bêche(1 819€)

13 rue jean dominique ingres(2 155€)

15 rue jean dominique ingres(2 189€)

10 bis rue jean dominique ingres(2 308€)

16 rue jean dominique ingres(2 186€)

Prix du 1 rue bêche dans son marché local

Prix du 1 rue bêche par rapport à la voie

Sur rue bêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 rue bêche se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue bêche se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 19.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse pierre loti, 82000 Montauban(2,017 €)

rue de l'étoile, 82000 Montauban(2,035 €)

rue du chateauvieux, 82000 Montauban(1,742 €)

rue emile pouvillon, 82000 Montauban(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue bêche

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue bêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.