2 rue bêche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue bêche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°1 et de 12.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue bêche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 8 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 147 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 527 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 527 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 88 mètres
Ventes au 2 rue bêche
Les 6 ventes au 2 rue bêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue bêche dans son marché local
Prix du 2 rue bêche par rapport à la voie
Sur rue bêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 rue bêche se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue bêche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue bêche se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue bêche
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue bêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue bêche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIM Occitanie - Montauban
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5 annonces en vente chez Flatway
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