31 rue calmette et guérin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue calmette et guérin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 rue calmette et guérin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Accacia à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 256 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 114 mètres
Ventes au 31 rue calmette et guérin
Une vente a été recensée au 31 rue calmette et guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue calmette et guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue calmette et guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue calmette et guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue calmette et guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue calmette et guérin dans son marché local
Prix du 31 rue calmette et guérin par rapport à la voie
Sur rue calmette et guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 31 rue calmette et guérin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue calmette et guérin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue calmette et guérin se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
