22 rue calvet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 608 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue calvet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 rue calvet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacapelle à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège Ingres à 255 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 114 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 450 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue calvet

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue calvet dans son marché local

Prix du 22 rue calvet par rapport à la voie

Sur rue calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 22 rue calvet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue calvet se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue faubourg lacapelle, 82000 Montauban(2,177 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(1,921 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue marcel rivière, 82000 Montauban(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue calvet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue calvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.