3 bis rue calvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue calvet, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis rue calvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Ingres à 251 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 109 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 461 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue calvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue calvet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue calvet dans son marché local
Prix du 3 bis rue calvet par rapport à la voie
Sur rue calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 bis rue calvet se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue calvet se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 64.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
