8 rue calvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue calvet, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 rue calvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Garrisson.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 484 mètres
- - Collège Ingres à 268 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 127 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 453 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue calvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue calvet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue calvet dans son marché local
Prix du 8 rue calvet par rapport à la voie
Sur rue calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 rue calvet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue calvet se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 53.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
