9 rue calvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue calvet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 rue calvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Ingres à 220 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 80 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 481 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue calvet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue calvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue calvet dans son marché local
Prix du 9 rue calvet par rapport à la voie
Sur rue calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 rue calvet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue calvet se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 62.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
