11 rue charles perrault, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue charles perrault, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue charles perrault, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 316 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 668 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 316 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue charles perrault
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue charles perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue charles perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue charles perrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue charles perrault dans son marché local
Prix du 11 rue charles perrault par rapport à la voie
Sur rue charles perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 11 rue charles perrault se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue charles perrault par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue charles perrault se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 65.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
