12 rue charles perrault, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue charles perrault, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 rue charles perrault, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 310 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 673 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 140 mètres
Ventes au 12 rue charles perrault
Une vente a été recensée au 12 rue charles perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue charles perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue charles perrault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue charles perrault dans son marché local
Prix du 12 rue charles perrault par rapport à la voie
Sur rue charles perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 rue charles perrault se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue charles perrault par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue charles perrault se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 69.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
