28 rue d'albert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue d'albert, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 rue d'albert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 86 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 608 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 608 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue d'albert
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue d'albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue d'albert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue d'albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue d'albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue d'albert dans son marché local
Prix du 28 rue d'albert par rapport à la voie
Sur rue d'albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 rue d'albert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue d'albert se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
