39 rue d'albert, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 473 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 656 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue d'albert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 rue d'albert, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 45 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 643 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 412 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1427 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 643 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue d'albert

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue d'albert(1 838€)

40 rue d'albert(1 916€)

41 rue d'albert(1 710€)

34 rue d'albert(1 864€)

37 rue d'albert(1 869€)

32 rue d'albert(1 844€)

30 rue d'albert(1 746€)

33 rue d'albert(1 744€)

Prix du 39 rue d'albert dans son marché local

Prix du 39 rue d'albert par rapport à la voie

Sur rue d'albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 39 rue d'albert se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue d'albert se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grand rue villenouvelle, 82000 Montauban(1,952 €)

place manuel azana, 82000 Montauban(2,072 €)

place saint jean villenouvelle, 82000 Montauban(1,918 €)

rue chevrières, 82000 Montauban(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue d'albert

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue d'albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.