6 rue d'albert, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue d'albert, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue d'albert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 191 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 538 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue d'albert
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue d'albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue d'albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue d'albert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue d'albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue d'albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue d'albert dans son marché local
Prix du 6 rue d'albert par rapport à la voie
Sur rue d'albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 6 rue d'albert se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue d'albert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue d'albert se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 6 rue d'albert à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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