2 bis rue de l'avenir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de l'avenir, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis rue de l'avenir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 69 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1025 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 99 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de l'avenir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 2 bis rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 bis rue de l'avenir se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de l'avenir se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
