2 ter rue de l'avenir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue de l'avenir, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter rue de l'avenir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 68 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1023 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 102 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue de l'avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue de l'avenir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 2 ter rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 ter rue de l'avenir se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue de l'avenir se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
