6 rue de l'avenir, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 532 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue de l'avenir, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°12 et de 10.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 rue de l'avenir, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lalaque à 90 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1046 mètres
- Collège Jean Jaurès à 202 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 83 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 417 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 317 mètres

Ventes au 6 rue de l'avenir

Les 0 ventes au 6 rue de l'avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue de l'avenir dans son marché local

Prix du 6 rue de l'avenir par rapport à la voie

Sur rue de l'avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 6 rue de l'avenir se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de l'avenir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de l'avenir se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,744 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,850 €)

rue de la briqueterie, 82000 Montauban(1,828 €)

avenue de mayenne, 82000 Montauban(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue de l'avenir

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue de l'avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.