9 rue de l'egalité, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'egalité, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de l'egalité, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tournie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 607 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l'egalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'egalité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'egalité dans son marché local
Prix du 9 rue de l'egalité par rapport à la voie
Sur rue de l'egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 9 rue de l'egalité se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'egalité par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'egalité se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de l'egalité à Montauban
Le loyer moyen estimé au 9 rue de l'egalité est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
