rue beauport, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue beauport, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue beauport dans son marché local
Prix rue beauport par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue beauport se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue beauport à Montauban
Le loyer moyen estimé rue beauport est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue beauport
Les ventes enregistrées rue beauport témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue beauport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 131 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 764 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 278 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1398 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 435 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue beauport
Adresses rue beauport
Retrouvez ci-dessous les adresses rue beauport, classées par tranches de numéros.
