11 rue de la fobio, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la fobio, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 rue de la fobio, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 384 mètres
- - Collège Ingres à 615 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la fobio
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la fobio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la fobio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la fobio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la fobio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la fobio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la fobio dans son marché local
Prix du 11 rue de la fobio par rapport à la voie
Sur rue de la fobio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 rue de la fobio se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la fobio par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la fobio se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
