rue de la fobio, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue de la fobio

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 109 € en 2020 à 1 766 € en 2024 (59.22%). Un pic a été observé en 2024 à 1 766 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 109 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 109 €	1 677 €	1 461 €		1 766 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 650 € en 2019 à 2 500 € en 2021 (51.52%). Un pic a été observé en 2021 à 2 500 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 518 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 650 €	1 518 €	2 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue de la fobio

rue de la fobio, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue de la fobio (1 736 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 11.8%) et nettement en dessous de la moyenne de Tarn-et-Garonne (- 5.33%).

Le prix au m² des maisons rue de la fobio (2 211 €) se situe dans la moyenne de Montauban (+ 0.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 23.5%).

À proximité du rue de la fobio

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 314 mètres
École Élémentaire Lalande à 391 mètres
Collège Notre-Dame à 559 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 654 mètres
Unité de formation et de recherche à 829 mètres
Parking Occitan à 678 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1946 mètres
Port-Canal de Montauban à 2238 mètres

À propos du quartier

rue de la fobio est située dans le quartier Delthil, qui compte 2371 habitants, composés à 55.83 % de femmes et 44.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (46 %) et de maisons (54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue de la fobio

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

268 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue de la fobio

Les ventes enregistrées rue de la fobio témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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