16 rue de la fobio, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la fobio, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 rue de la fobio, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 350 mètres
- - Collège Ingres à 635 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de la fobio
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de la fobio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la fobio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la fobio, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la fobio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la fobio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la fobio dans son marché local
Prix du 16 rue de la fobio par rapport à la voie
Sur rue de la fobio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 16 rue de la fobio se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la fobio par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la fobio se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
