5 rue de la fobio, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la fobio, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 rue de la fobio, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 430 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la fobio
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la fobio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la fobio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la fobio, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la fobio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la fobio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la fobio dans son marché local
Prix du 5 rue de la fobio par rapport à la voie
Sur rue de la fobio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 5 rue de la fobio se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la fobio par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la fobio se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
