3 rue de la fraternité, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la fraternité, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 rue de la fraternité, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 792 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la fraternité, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la fraternité dans son marché local
Prix du 3 rue de la fraternité par rapport à la voie
Sur rue de la fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 rue de la fraternité se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la fraternité par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la fraternité se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
