7 bis rue des acacias, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis rue des acacias, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 652 mètres
- - Collège Ingres à 996 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue des acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue des acacias dans son marché local
Prix du 7 bis rue des acacias par rapport à la voie
Sur rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 bis rue des acacias se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue des acacias par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue des acacias se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
