avenue bellevue, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue bellevue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue bellevue dans son marché local
Prix avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements avenue bellevue se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue bellevue à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue bellevue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue bellevue
Les ventes enregistrées avenue bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 332 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 828 mètres
- - Collège Ingres à 1076 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue bellevue
Adresses avenue bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue bellevue, classées par tranches de numéros.
